離婚時雙方都想要房子，可以通過協(xié)商、競價、評估拍賣等方式來處理。

1. 協(xié)商解決：這是最為理想的方式。雙方可以平心靜氣地就房屋的歸屬進(jìn)行溝通和協(xié)商?？紤]各自的經(jīng)濟(jì)狀況、對房屋的依賴程度、子女的居住需求等因素，達(dá)成一個雙方都能接受的協(xié)議。比如，一方獲得房屋所有權(quán)，同時給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2. 競價方式：如果協(xié)商不成，可以采用競價的辦法。雙方各自出價，出價高者獲得房屋所有權(quán)，并按照其出價給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。這種方式相對公平，能夠體現(xiàn)雙方對房屋的真實意愿和價值判斷。

3. 評估拍賣：當(dāng)雙方無法通過協(xié)商和競價來解決時，可以委托專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，確定其市場價值。然后將房屋進(jìn)行拍賣，拍賣所得按照夫妻共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行分配。

離婚分房時，法院會綜合夫妻經(jīng)濟(jì)、過錯、子女撫養(yǎng)等因素確保公平，共同財產(chǎn)原則上平分，實際會依情況調(diào)?；榍耙环劫彿炕楹蠊餐€貸，應(yīng)給另一方還貸及增值補(bǔ)償。個人財產(chǎn)離婚時另一方本無權(quán)分，若有貢獻(xiàn)可適當(dāng)要補(bǔ)償。

總之，離婚時雙方都想要房子的情況需要根據(jù)具體情況，選擇合適的方式來妥善解決，以保障雙方的合法權(quán)益。

《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。